住宅設備15年保証対象物件
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光の舞と暖かみ、贅沢な日常 パークハウス高輪プラテア
14,780万円
ローンシミュレーション
- 仲介手数料不要
- 住宅設備15年保証
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- 所在地
- 東京都 港区 高輪３丁目 14-31
- 交 通
-
JR山手線「品川」駅 徒歩12分
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩14分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩13分
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2003年02月
- 専有面積
- 75.22m2
当社売主のため
購入時の仲介手数料が不要です
POINT -特徴-
- 物件特徴
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- 住宅設備15年保証付き
- リノベーション
- 角部屋
- エレベータ
- 即入居可
- ペット可（管理規約の制限あり）
- 宅配ボックス
- 収納
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- シューズインクローク
- セキュリティ
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- オートロック
- 設備
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- 床暖房
- 対面式キッチン
- 食器洗乾燥機
- 駐車場空きあり
- 駐車2台可
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Renovation Point｜ リノベーションポイント
玄関やリビングダイニングなど、間接照明を多く採用し高級感を演出しました。
クロスなど全体はグレイッシュベージュでスタイリッシュさとトレンド感を出しつつ、木目のフローリングを採用することで冷たさを感じさせないようなデザインとしています。
リビングと隣接する洋室との間はブラックのガラスドアで仕切りました。閉めても解放感を感じられるだけでなく、淡いカラーリングの差し色となることでお部屋全体の雰囲気をスタイリッシュに演出してくれます。
特徴的なLDKの形を最大限に活かせるよう、キッチンは世界にひとつだけのオーダーメイド品を採用しました。キッチン横のパントリーは収納力もあり、食材だけでなく日常品のストック置き場としても活躍できるつくりとなっています。
窓のある浴室には肩湯機能のある浴槽を選定。都会の夜景を眺めながら一日の疲れを癒していただけるようなリノベーションを行いました。
Residence Point｜ この物件のポイント
＜15階最上階につき、陽当り・眺望ともに良好！＞
■東京タワー＆スカイツリーの両方を見晴らせます
■キッチンの横にはキッチンアトリエ(パントリー)約2.9帖あり
■以下の各路線＆各駅がご利用いただけます
・JR山手線「品川」駅･「高輪ゲートウェイ」駅：ともに徒歩12分/「五反田」駅：徒歩16分
・都営浅草線「高輪台」駅：徒歩5分/「泉岳寺」駅：徒歩14分
・東京メトロ南北線･三田線「白金高輪」駅･「白金台」駅：ともに徒歩13分
■内装リノベーション済み(2023年7月)
～新規交換～
●キッチン/田中工藝オリジナル・リンナイ製食器洗浄乾燥機・浄水器一体型シングルレバーシャワー
●浴室/LIXIL製SPAGE･BXタイプ、窓付き、くるりんポイ排水溝、サーモバスS、人工大理石「グランザ」・浴室換気乾燥暖房機付・・・アクアフィール装備～東京の夜景を眺めながら、毎日の疲れを肩湯でゆっくり癒してください～・・・
●洗面/田中工藝特注
●トイレ/LIXIL製ZJ1シリーズ
●リビングに天井埋め込みエアコン新設＋居室にもう一基設置
～その他～
●建具：常陸屋 ●家具造作：内藤家具 ●リビングフローリング＆床暖房設置 ●壁・天井クロス張替え
※タブ切り替えで他コンテンツもご覧になれます。
は
物件概要
14,780万円
ローンシミュレーション
ローンシミュレーション| 所在地 |
東京都 港区 高輪３丁目 14-31 |
交通 |
JR山手線「品川」駅 徒歩12分 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩14分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩13分 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積 | 75.22m2 | バルコニー面積 | 5.01m2 | 間取り | 2LDK |
| 管理費 | 17300円／月 | 修繕積立金 | 20000円／月 | 駐車場 | 空有 |
| 構造 | SRC | 所在階／階数 | 15階／15階建て | 主要採光面 | 南東 |
| 総戸数 | 44戸 | 建築年月 | 2003年02月 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種中高層住居専用地域 |
管理形態及び 管理員の勤務形態 |
全部委託 （通勤方式） | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 | 分譲会社 | 三菱地所株式会社 | 現況 | 空家 |
| 引渡し可能年月（入居予定年月） |
即時 |
取引態様 | 売主 | 物件番号 | A230728-01 |
| 情報更新日 | 2024年04月29日 | 次回更新予定日 | 2024年05月13日 | ||
| 備考 |
※管理員日勤(月～土/8:00～16:00) ※ペット飼育可(体長70cm(成長時)かつ10kg以内、2匹まで、その他規約による) ※駐車場：空区画サブリース中(返却3ヵ月要す) ※駐輪場：6台空あり(旧サイズ平置き) ※360°パノラマの撮影は2023年8月に撮影したものです。家具・調度品等は含みません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。
※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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