オーナー様の大切なご自宅。
貸すときも「明和地所の仲介」で。

merit 「明和地所の仲介」を選ぶ
3つのメリット

プロによる無料査定はこちら

※当社取り扱いエリアは東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・北海道札幌市となります。

入居者様探しを強力にバックアップ

  • SUUMO、LIFULL HOME'S、アットホームなど大手ポータルサイトへ掲載
  • 自社会員組織「明和地所グループ ライフスタイルクラブ」での募集活動
  • 提携している法人企業への社宅斡旋など独自ルートの募集活動
会員組織(lifestyle club)
会員組織(lifestyle club)
自社HP
自社HP
入居者様探しを強力にバックアップ
※掲載している媒体は一例となります。

「貸す」も「売る」もワンストップで
ご提供

賃貸方法は2つのプランからお選び頂けます。また、オーナー様のライフスタイルの変化にあわせて賃貸から売却へスムーズに移行できます。売却方法も「なるべく高値で売却したい」「なるべく早く売却したい」など、お客さまのご要望にお応えして、3つの売却プランをご用意しております。

「貸す」も「売る」もワンストップでご提供

ニーズに合わせて分かりやすく
選べる
2つのプラン

入居者の募集や契約業務、様々な苦情・要望対応など、
賃貸経営に関わる面倒な管理は全て「明和地所の仲介」にお任せください。
2つのプランで賃貸経営をサポートいたします。

ニーズに合わせて分かりやすく選べる2つの管理プラン

plan 「明和地所の仲介」なら
全部お任せの2つのプラン

プラン内容 スタンダード
プラン
借主様とオーナー様の間に入って契約・更新・管理業務等を当社がお手伝いいたします。
サブリース
プラン
当社で一括で借り上げをしてオーナー様に確定した賃料をお支払いいたします。
家賃保証
募集活動
審査・契約業務
滞納家賃の催促業務
苦情・要望受付
鍵の管理
年間収支明細書の提出※1
料金について
管理手数料※2 5%
管理委託契約金 1ヶ月
家賃保証※3 〜90%(免責期間有)
滞納賃料の保証※4 信販保証会社にて契約
退去時の立会・清算業務 20,000円(税込)
更新料 オーナー様受取り 当社受取り
契約更新事務手数料※5 新賃料の50%
敷金 オーナー様預かり 当社預かり
礼金 オーナー様預かり 当社預かり

※1 : ご希望を頂いた場合のみ発行いたします。
※2 : 最低管理手数料は4,000円(税別)になります。
※3 : 物件によりサブリース契約をお断りする事もございますので、ご容赦ください。
※4 : 大手法人契約の場合等、一部対象外となります。
※5 : 普通賃貸借契約の場合のみ更新業務が発生致します。

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flow お住まいを「貸す」までの流れを
ご説明します

ご相談受付

「プロによる無料査定はこちら」からお申込みください。お客様のご要望をお聞きし、賃貸管理について詳しくご説明いたします。

物件調査

お客様の物件の権利関係や管理規約などを確認させて頂き、物件の調査結果や周辺取引事例を踏まえて賃料、貸出条件についてご提案いたします。

お申込み

募集条件の確定後、物件の貸出に関するお申込書をご提出いただきます。

入居者募集開始

大手不動産ポータルサイトや自社ネットワークを活用し、入居者を募集します。早期に入居者が決定するように万全のサポートをいたします。

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Dummytext 家賃収入例

CASE 01 区分所有マンション

  • 築1年
  • 東京都墨田区
  • 駅徒歩9分
  • 1LDK 34.65㎡

2年契約の場合 | 家賃13.5万円

年間家賃
162万円
契約年数
2

収入合計 324万円

CASE 02 区分所有マンション

  • 築4年
  • 横浜市磯子区
  • 駅徒歩3分
  • 3LDK 74.01㎡

2年契約の場合 | 家賃21万円

年間家賃
252万円
契約年数
2

収入合計 504万円

CASE 03 戸建て

  • 築22年
  • 東京都目黒区
  • 駅徒歩15分
  • 3SLDK 205.97㎡

2年契約の場合 | 家賃60万円

年間家賃
720万円
契約年数
2

収入合計 1140万円

CASE 04 一棟

  • 築30年
  • 東京都武蔵野市
  • 駅徒歩11分

2年契約の場合 | 家賃275.5万円

年間家賃
3306万円
契約年数
2

収入合計 6615万円

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Dummytext おかげさまで
賃貸依頼件数増加中!

女性画像 管理物件数増加中!
賃貸依頼件数推移※当社調べ
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