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中古戸建

厚別北4条3丁目 戸建

3,380万円
所在地
北海道 札幌市 厚別区 厚別北 四条３丁目 ［Google Map→］
交通
函館本線「森林公園」駅 徒歩13分
間取り
3LDK+インナーガレージ+WIC
築年月
2000年06月
建物面積
145.64㎡
土地面積
212.87㎡
  • 2000年6月築。（株）土屋ホーム旧施工の戸建です。
  • 南東向き、3LDK、インナーガレージ、庭付きです！
  • 約17.75帖のリビングダイニングです。
  • リビング横には約6.0畳の和室があります。
  • 南東向き、大きな窓からは暖かな陽射しが差し込みます。
  • リビング横の和室です。押入れがあり、収納力があります。
  • 和室とリビングを繋げたり、居室として区切ることもできます。
  • リビングとダイニングを分けることで、住み分けが可能です。
  • 対面キッチンです。上部の棚を撤去してオープンキッチンにすることも可能です（有償）。
  • 採光窓がついており、キッチンが明るく快適になります。
  • キッチン背面に食器棚を置いても、十分なスペースがあります。
  • 洗面所には窓があり、採光・換気を行うことができ衛生的です。
  • 2017年6月交換の暖房灯油ボイラーと2021年10月交換の給湯灯油ボイラーです。
  • 跨ぎ幅の少ない1坪サイズの浴槽です。
  • 1階部分のトイレです。窓があり明るくて換気も可能です。
  • 1階の階段下収納です。
  • 大きな玄関収納があり、様々な大きさの靴を収納できます。
  • 2階南西側約8.0帖の洋室です。明るく風通しの良いお部屋です。
  • 2階約14.0帖の洋室です。ふすまで仕切られておりこちらは北西側で約8.0帖の広さ、大容量の収納ができるウォークインクローゼット付きです。
  • 2階約14.0帖の洋室の南側は約6.0帖のスペースになっておりバルコニーに面しています。
  • 寝室や仕事部屋など用途は様々です。
  • 2階のウォークインクローゼットです。洋服や大きな荷物などたくさん収納が可能です。
  • 2階部分のトイレです。窓があり明るいです。
  • インナーガレージです。高さ2400㎜ありますので、ハイルーフの駐車も可能です。
  • インターロッキングの通路の奥には、物置とバーベキュースペース、家庭菜園が畑があります。

枚

  • 2000年6月築。（株）土屋ホーム旧施工の戸建です。

  • 南東向き、3LDK、インナーガレージ、庭付きです！

  • 約17.75帖のリビングダイニングです。

  • リビング横には約6.0畳の和室があります。

  • 南東向き、大きな窓からは暖かな陽射しが差し込みます。

  • リビング横の和室です。押入れがあり、収納力があります。

  • 和室とリビングを繋げたり、居室として区切ることもできます。

  • リビングとダイニングを分けることで、住み分けが可能です。

  • 対面キッチンです。上部の棚を撤去してオープンキッチンにすることも可能です（有償）。

  • 採光窓がついており、キッチンが明るく快適になります。

  • キッチン背面に食器棚を置いても、十分なスペースがあります。

  • 洗面所には窓があり、採光・換気を行うことができ衛生的です。

  • 2017年6月交換の暖房灯油ボイラーと2021年10月交換の給湯灯油ボイラーです。

  • 跨ぎ幅の少ない1坪サイズの浴槽です。

  • 1階部分のトイレです。窓があり明るくて換気も可能です。

  • 1階の階段下収納です。

  • 大きな玄関収納があり、様々な大きさの靴を収納できます。

  • 2階南西側約8.0帖の洋室です。明るく風通しの良いお部屋です。

  • 2階約14.0帖の洋室です。ふすまで仕切られておりこちらは北西側で約8.0帖の広さ、大容量の収納ができるウォークインクローゼット付きです。

  • 2階約14.0帖の洋室の南側は約6.0帖のスペースになっておりバルコニーに面しています。

  • 寝室や仕事部屋など用途は様々です。

  • 2階のウォークインクローゼットです。洋服や大きな荷物などたくさん収納が可能です。

  • 2階部分のトイレです。窓があり明るいです。

  • インナーガレージです。高さ2400㎜ありますので、ハイルーフの駐車も可能です。

  • インターロッキングの通路の奥には、物置とバーベキュースペース、家庭菜園が畑があります。

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特徴

物件特徴

  • 南向き
  • 整形地
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内

収納

  • W.INクローゼット
  • 物置有

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 対面式キッチン
  • IHクッキングヒータ
  • トイレ2ヶ所
  • 駐車場空きあり
  • 南庭
  • 駐車2台可
  • シャッター車庫

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

安藤 雪絵（アンドウ ユキエ）

定休日 火・水

・2000年月6月築、（株）土屋ホーム旧施工、ハイルーフが駐車可能なインナーガレージ付きの一戸建です。
・南東向き、3LDK、南向きの庭でバーベキューや家庭菜園なども楽しめるお家です。

・インナーガレージの他、敷地内に駐車場スペース2台分（車種による）あります。
・断熱性の高い「外断熱」のお家です。
・外壁はメンテナンスフリーの乾式タイル、屋根の塗装は2016年8月頃に実施。
・2階の洋室には広々としたウォークインクローゼットがあり収納が豊富です。
・車庫の他に物置も設置されており、タイヤや季節物の荷物の他にたくさんの物を収納できます。
・冬にも活躍するロードヒーティングが敷地内にあります。

【リフォーム履歴】
・2016年8月頃　外壁上貼り・屋根塗装・ベランダ防水
・2017年6月頃　暖房ボイラー交換（灯油セントラル）
・2019年10月頃　ロードヒーティングボイラー交換（灯油）
・2021年5月　給湯灯油ボイラー交換、キッチン水栓カラン交換
・2022年　1階2か所網戸交換 

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札幌店

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    厚別北4条3丁目 戸建

    3,380万円
    所在地

    北海道 札幌市 厚別区 厚別北 四条３丁目

    		交通 函館本線「森林公園」駅 徒歩13分
    土地面積 212.87㎡ 建物面積 145.64㎡ 間取り 3LDK+インナーガレージ+WIC
    構造 木造 階数 2階建て 主要採光面 南東
    建築年月 2000年06月 接道 二方
    北西側8m　
    南東側19.1m　
    		 私道負担
    土地権利 所有権 建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 第一種住居地域
    		 地目 宅地 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 S240502
    情報更新日 2024年05月15日 次回更新予定日 2024年05月29日

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      新築分譲時の設備保証を引き継げる物件